Собственники помещений могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

непосредственное управление собственниками, если количество квартир в таком доме не более 30;

управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 установлены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно состояние такого имущества должно обеспечивать:

надежность и безопасность многоквартирного дома;

безопасность жизни и здоровья граждан;

сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам;

архитектурный облик дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции;

соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Также постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 установлены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе правила по капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, а также технической инвентаризации.

За нарушение установленных требований лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, согласно статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде штрафа до 500 тыс. рублей.

Помощник прокурора г. Ялты Н.А. Собакина

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here